保定首套房未还清能可以再买二套房，但银行受理按二套房处理，首付要30-40%，利率上浮10%，建议资金宽裕的话还清第一笔贷款，还清后再申请按首套房处理。
首套房贷没有还清,可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。
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