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高层住宅所采用的结构形式,以剪力墙结构、框架剪力墙结构为主,纯框架结构的住宅楼并不多,而且以钢框架为主。
所以您所说的框架结构小高层住宅,应该是框架剪力墙结构的住宅楼。
框架剪力墙结构,是将钢筋混凝土框架和钢筋混凝土剪力墙结合在一起的结构形式。其结构原理是利用剪力墙来承受水平荷载,利用框架来承受竖向荷载。这样既可以利用框架结构平面布置灵活的特点获得比较大的使用空间,同时又可以充分利用剪力墙所提供的侧向刚度。
下图就是某框架剪力墙结构的结构平面布置图:

上图中,深色填充的墙体,是钢筋混凝土剪力墙,是承重墙,是主体结构的一部分。而青色线条所表示的,是钢筋混凝土框架梁。而钢筋混凝土框架梁的下方,是后砌填充墙,是围护墙,属于二次结构。就像下面这样:

所以对于框架剪力墙结构的住宅,相邻两户之间墙体能否拆除,必须首先要确定该墙体是什么性质的墙体。其实无非就是两种:钢筋混凝土剪力墙和后砌填充墙。
这样一来就很明确了。如果相邻两户之间的墙体是钢筋混凝土剪力墙,是不能拆除的,如果是后砌填充墙,是可以拆除的。
谢谢!希望我的回答能对您有所帮助!我是二次叠合梁的惯性矩,欢迎大家关注我!
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